2020的股市和房市怎么样

今天想谈谈2020年,房市和股市的看法。

2020年,庚子鼠年,举国抗疫。自从春节开始,全民闭关,大中小企业经营受到不少的影响,经济基本面一季度肯定不好看,各大行业也是纷纷想招,保命治病活下来。

首先说说房子。开年好几个房企都开始打折促销,恒大,万科,融创,基本上top10的房企都有相应动作,近期国家出台了LPR的房贷改革政策,个别二三线城市首房首付降低,刺激经济的货币政策宽松,虽然不像2008年的4万亿大放水,不过面对疫情的影响,国家也在低调扶持。

身边好多朋友都说,是不是出手买房的时机到了。最近,我也在一直关注房价的走势,特别是有一些利好概念的,比如长三角示范区、粤港澳大湾区这些。

疫情之下,国家的大基建想必会提前落地,一些规划好的高铁、地铁、高速路的建设今年肯定会加速建设。这些有地铁站、高铁站的位置比一般的三四线房产投资要靠谱些。

总体而言,“房住不抄”还是大基调,国家鼓励刚需买房,但不鼓励炒房,所以想大杠杆买房还是要慎重。

再说说学区房,昨天江浙沪刚刚出来了,民办中小学摇号入学股票今天大盘怎么样,9年一贯制的公办学校能直升,这样有个好公办对口的学区房最近几年依然不会下跌,短期看可能还有上涨。

不过,学区房政策依赖程度太大,有种“说你有你就有”的感觉,如果有一天政府突然调整学区,或者对口小学一般般了,学区房的溢价也就没了,如果房子本身还是老公房,可想而知凭什么这个房子要比周边品质好的房子卖的高。

所以,学区房虽好,中长期看还得有用,学区使用完了就卖掉,后面接的人继续用,如果这个民办摇号的政策一直延续,这么看也是一笔不错的生意。

再说说股市。如果是短线投资,风险确实蛮高,个人观点和买彩票差不多,所谓预测大盘走势的各路大咖、大V,也没几个是真实靠谱的。反正今日股市大涨,就说牛市来了,股市跌了,就说谨慎投资。以前和一些游资大佬聊过,其实他们股市收益也是40%左右,没有百发百中的赚钱,对于散户股票今天大盘怎么样,更加不能以预测的方法投资股票。

股市总体是反映经济发展的,2020年,经济受到疫情影响,总体上不太可能特别强,但也不会特别差,国家总会推出一些刺激措施,例如5G,芯片、半导体,长期我是看好的,中国在第五代信息技术的应用上,一定会占有一席之地。

散户们投资,需要顺势而为,价值投资。最近几天全球股市受疫情拖累都在跌,另一个角度看,也是买入一些优质标的的机会,不在乎一朝一夕得失,在乎的是长久稳定的赚钱。

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作者: 股票配资

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